2023房地產估價師考試時間科目

11月11日

09:00-11:30：房地產制度法規政策

14:00-16:30：房地產估價原理與方法

11月12日

09:00-11:30：房地產估價基礎與實務

14:00-16:30：土地估價基礎與實務

房地產評估師報考條件

取得房地產估價相關學科中等專業學歷(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同)，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

取得房地產估價相關學科學士，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

取得房地產估價相關學科碩士或第二、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。

取得房地產估價相關學科博士的。

不具備上述規定學歷，但通過統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績突出的。

房地產估價師工作職責

房地產評估師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出準確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策，而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。

因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產估價的職業道德規范起到了社會監督作用。

房地產估價師考試科目

房地產估價師考試設《房地產基本制度與政策》(含房地產估價相關知識)、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》(開卷)4個科目。考試分為四個半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。

《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

房地產估價師如何備考

1、統籌安排，零碎時間不放過

考生大多數為上班族，可以真正用到備考的時間不對，所以不少考生對每一天的活動，都列出一張活動優先表來。零碎時間也可以加以靈活利用如課余、飯前飯后、等人等車、乘車乘船等等，可以利用零碎時間處理學習上的雜事。學習上有些雜事不得不做，這些事不宜使用整段時間來做，而要利用零碎時間做。每天能夠自由支配的學習時間有限，而學習活動可能較多。因此，必須合理分配學習時間，盡量減少無計劃、無節制、無意義的時間。

2、重點復習重點內容

備考已經進入最后的沖刺階段，著重復習尤為重要。所謂重點是指必須熟練掌握的內容，包括教材各章的基本概念、基本原理、基本方法、帶有連慣性的章節的知識內容;重要的帶普遍性的問題，實踐中各種常見性錯誤等房地產估價師復習經驗分享。考生可以根據考試大綱有計劃地進行復習，也可以根據輔導老師強調的重點內容進行備考，沖刺提分的時候來了!

3、真題好好研究

房地產估價師考生備考階段，一定要去做歷年的考題，并且找到標準答案，分析答題技巧和計分方法。通過做真題，大家要仔細研究出題規律，畢竟基本上每年的出題套路都是一樣的，大家抓好考試套路，才能出奇必勝。另外，小編提醒大家千萬不要以為上年的大題，在今年不會出現。那你就大錯特錯了，去年出了大題，今年說不定出小題，所以，多記多做，才是真理!